🇨🇭 Plugin WordPress libre · droit suisse
Gérez votre immeuble
sans régie.
100gérance est un plugin WordPress libre qui fait tout ce que fait une régie : référentiel locataires, QR-factures Swiss QR-bill, encaissements, décomptes annuels, lettres conformes au Code des obligations. Vos données restent sur votre WordPress, pas de cloud, pas d'abonnement, gratuit pour toujours.
Sans inscription, sans tracking, code ouvert sous licence GPL v2.
Compatible avec tout WordPress ≥ 6.0 et PHP ≥ 8.0.
Combien coûte une régie ?
Les régies professionnelles facturent typiquement entre 4 % et 8 % des revenus locatifs. Faites le calcul.
Pour un petit immeuble de 5 lots à 1 200 CHF / mois
de frais de régie par an. Chaque année. 100gérance vous fait économiser cela.
Tout ce qu'une régie fait, dans un seul outil
Conçu pour le droit suisse : Code des obligations (Art. 253 ss CO), QR-facture Swiss QR-bill v2.2, autorités cantonales de conciliation.
Référentiel complet
Immeubles, biens, locataires, fournisseurs, clés de répartition. Tout structuré, prêt à exploiter.
QR-factures Swiss v2.2
Émission unitaire ou batch. Compatible avec toutes les apps bancaires suisses. Validé contre la réf. officielle SIX.
Rapprochement bancaire
Import CAMT 053 (ISO 20022). Les paiements sont automatiquement rapprochés via la référence QRR ou SCOR.
Décomptes annuels
Calcul prorata temporis, génération du décompte par locataire, régularisation avec courrier explicatif.
21 lettres-types
Rappels, mises en demeure 257d CO, résiliations, formules officielles, courriers fournisseurs. Tout est éditable.
Dossiers sinistres
Suivi complet d'un sinistre : pièces jointes, courriers à l'assurance (déclaration, suivi, contestation).
Génération de baux
Bail libre A4 conforme aux Art. 253 ss CO, 17 clauses configurables. Téléversement aussi des baux signés externes.
Tableau de bord financier
Compte d'exploitation, ventilation par catégorie, détection automatique des impayés.
Export Excel
Plusieurs feuilles prêtes pour le fiscaliste. Format .xlsx natif, sans dépendance externe.
Pourquoi vous pouvez faire confiance
🔓 Libre et open source
Sous licence GPL v2. Le code est entièrement consultable sur GitHub. Vous pouvez le modifier, l'auditer, le redistribuer.
🇨🇭 Conforme au droit suisse
Tous les modèles renvoient explicitement aux articles du Code des obligations (Art. 253 ss, Art. 257d, Art. 269d) et signalent les exigences cantonales.
🔐 Vos données restent chez vous
Aucun appel à un service externe. Pas de tracking, pas de télémétrie, pas de mise à jour automatique. Le plugin tourne entièrement sur votre WordPress.
📚 Documenté
Un mode d'emploi complet couvre tous les modules. Consultable en ligne ou téléchargeable en PDF.
Prêt à reprendre le contrôle ?
Téléchargez le plugin, téléversez-le dans votre admin WordPress, renseignez vos coordonnées et votre QR-IBAN. En quelques minutes, vous émettez vos premières QR-factures.
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